Foto: iStock.com

Bei der Einrichtung einer neuen Wohnung oder bei dem Entschluss zur Renovierung der bisherigen Wohnung hat man die Gelegenheit, neue Farbkonzepte oder Möbelkombinationen auszuleben. Im Laufe der Zeit ändern

sich die Trends in Bezug auf Formen, Muster und Materialien. Aber auch das Licht spielt hier eine wichtige Rolle: warmes Licht und eine gute, angenehme und den Ansprüchen entsprechende Ausleuchtung sorgen für eine Wohlfühl- Atmosphäre. Die Wandgestaltung ist ebenso von großer Bedeutung bei der Schaffung eines angenehmen Raumklimas. Viele Ideen für die neue Wohnung von Farben, Tapeten und Wandtattoos bis hin zu ungewöhnlichen Materialien, mit denen man einer Wand einen individuellen Charakter verleihen kann, findet man in Foren und Blogs. Dabei bieten die verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten unterschiedliche Vorteile:

Wenn man sich dafür entscheidet eine Wand farbig zu streichen, steht man nicht nur vor der Frage nach der Farbwahl. Es muss auch entschieden werden, ob man alle oder nur ein bis zwei Wände streicht, ob man einen weißen

Rahmen lässt oder nur einen farbigen Streifen an der Wand hervorhebt.

Wenn man nur eine Wand mit einem Muster verzieren möchte, ist das Wandtattoo eine gute Wahl. Es ist kostengünstig, leicht anzubringen und auf Wunsch mit Leichtigkeit auszutauschen. Dadurch kann man z.B. den wechselnden Vorlieben von Kindern ohne großen Aufwand entsprechen, die Farbgestaltung der Wand an neu gekaufte Möbel anpassen oder sogar mit saisonbedingten Motiven zu Weihnachten und Ostern glänzen.

Bei der Verwendung von Tapeten stellt sich, genau wie beim Streichen, die Frage, wie viele Wände gestaltet werden sollen. Darüber hinaus gibt es hier die zusätzliche Option der Fototapete. Dabei können vorgegebene Motive ausgewählt oder sogar eigene Fotos als Tapete an die Wand gebracht werden.

Ein neuer oder wieder aufgekommener Trend ist es, Wände mit ausgefallenen Materialien zu verkleiden. Häufig trifft  man hier auf Steinplatten oder Ziegelsteine, die eine warme Atmosphäre schaffen können.

Foto: iStock.com

Umzugskosten sind teilweise von der Steuer absetzbar. Wie immer sind die genauen Bestimmungen einen detaillierten Blick wert. Seit dem 1. August 2011 kann ein höherer Pauschalbetrag von der Steuer abgesetzt werden, allerdings nur für Arbeitnehmer, die aus beruflichen Gründen nach dem 31. Juli umgezogen sind. Ein beruflicher Grund ist die Verkürzung der Hin- und Rückfahrt zur Arbeit um mindestens eine Stunde. Zu den absetzbaren Umzugskosten gehören zum Beispiel die Maklercourtage, Fahrt- und Übernachtungskosten für die Wohnungsbesichtigung, doppelte Mietzahlungen und die Transportkosten für die Möbel. Falls durch den Umzug die Kinder Nachhilfeunterricht benötigen, ist auch dieser mit bis zu 1617 Euro pro Kind von der Steuer absetzbar. Als Single kann man pauschal 641 Euro, als Verheirateter 1283 Euro von der Steuer absetzen. Pro Kind oder anderem Familienmitglied, das mit umzieht, können weitere 283 Euro geltend gemacht werden. Statt einem Pauschalbetrag kann man Umzugskosten auch einzeln nachweisen, daher sollte man alle Rechnungen sorgfältig aufheben.

Auch, wenn der Umzug nicht aus beruflichen Gründen erfolgte, kann man Kosten für eine Umzugsspedition als haushaltsnahe Dienstleistung absetzen. Die Spedition darf nicht mehr als 20.000 Euro gekostet haben, davon absetzbar sind höchstens 4000 Euro. Auch hier muss man die Rechnung verwahren und das Geld auf ein Bankkonto überwiesen haben, denn Barzahlungen werden nicht berücksichtigt. Wenn man selbst ein gemietetes Auto fährt, handelt es sich nicht um eine haushaltsnahe Dienstleistung, daher kann in diesem Fall auch nichts von der Steuer abgesetzt werden. Weitere Tipps für einen gelungenen Umzug können Sie auf umzug-transparent.de nachlesen.

Foto:iStock.com

Viele Menschen haben mehr Möbel, als sie eigentlich brauchen. Im Laufe der Jahre sammelt sich in Haushalten so einiges an, von Opas alter Couch bis zu Tante Friedas Kommode. Das ist für einen Umzug nicht vorteilhaft, denn je mehr Möbel man mitschleppen muss, desto höher sind automatisch die Umzugskosten.

Wer in naher Zukunft einen Umzug plant, sollte in jedem Fall die Wohnungseinrichtung minimieren. Das gilt erst Recht, wenn es sich um einen Umzug ins Ausland handelt. Ins Ausland werden Wohnungseinrichtungen nur mit hohen Kosten transportiert. Die Wohnungseinrichtung sollte vor einem Umzug also genau unter die Lupe genommen werden. Das Verhältnis zwischen den Umzugskosten und dem Wert der Wohnungseinrichtung sollte miteinander im Einklang stehen. Es ist ratsam, alte Einrichtungsgegenstände wegzuwerfen. Verbraucher sollten auch den Wert des Möbelstücks dem Neuwert gegenüberstellen. Weniger wertvolle Möbelstücke sollten aussortiert werden. Hier sollte man ganz individuell und von Fall zu Fall entscheiden.

Auch sperrige Gegenstände sind ein hoher Kostenpunkt. Wer zum Beispiel ein Klavier transportieren lassen will, muss tief die Tasche greifen. Für diesen Transport verlangen viele Speditionen sehr hohe Summen. Daher gilt auch hier: Erst abschätzen, ob sich der hohe Kostenaufwand überhaupt noch lohnt. Ein Umzug ist immer mit hohen Kosten verbunden. Man kann viel Geld sparen, wenn man sich mit dem Wert der Einrichtung auseinandersetzt und sich von überflüssigen Dingen trennt. Den emotionalen Wert eines alten Erbstücks kann natürlich kein Geld der Welt aufwiegen. Manchmal muss man eben doch tiefer in die Tasche greifen.

Nützliche Informationen zu Hypothekenzinsen findet man beispielsweise auf www.hypothekenzinsen.com. Das beginnt bei allerlei Wissenswertem zu Bauzinsen und zu ihrem Vergleich, zur Berechnung des Effektivzinses oder auch zum Unterschied zwischen Hypothek und Grundschuld.

Ein aktueller Zinsvergleich wird über www.hypothekenzinsen.com ebenfalls angeboten. Wenn man möchte, kann man diesen noch durch eigene Ermittlungen ergänzen. Solche Zinsvergleiche können ja nicht immer alle individuell geltenden Bedingungen berücksichtigen. Wer beispielsweise zu seiner Bank einen besonders guten Draht hat, etwa weil er dort auch Geld anlegt, kann durchaus auch einmal günstigere Zinsen bei seiner Hausbank erhalten, die eben nicht in der offiziellen Preisliste stehen.

Der Bausparvertrag als Baufinanzierung hat zwar an Bedeutung verloren, aber keineswegs ausgedient. Er ist dann interessant, wenn man über die übliche Beleihungsgrenze von 60 % hinaus Kredit benötigt. Dann kann er zum Zuge kommen. Auch dazu gibt es nützliche Informationen auf www.hypothekenzinsen.com. Er kann beispielsweise verschenkt werden, oder er kann als Basis für staatliche Förderungen dienen, die seine Rendite kräftig aufbessern.

Beim Annuitätendarlehen sind die Raten für Zins und Tilgung während der Laufzeit konstant. Auch dazu gibt es nützliche Hinweise auf www.hypothekenzinsen.com. Die Berechnung muss man einem speziellen Zinsrechner überlassen, der auch den Effektivzins ausrechnet. Zu Beginn der Rückzahlung ist der Zinsanteil in der Rate hoch, der Tilgungsanteil niedriger, und am Ende der Laufzeit ist es umgekehrt. Solch ein Darlehen ist bequem, weil man auf Jahre hinaus die genaue Belastung kennt. Doch gilt die Annuität in der Regel nur während der Zinsbindung und wird danach neu festgelegt. Sondertilgungen sind in der Regel während einer Zinsbindung nicht möglich, wohl aber zum Ende der Zinsbindung.

Das muss man auch wissen, wenn man an eine Umschuldung denkt. Eigentlich dürfte das derzeit kein Thema sein. Wer noch hohe Zinsen zahlt, hätte schon längst umschulden müssen. Aber erst zum Ende einer Zinsbindung ist dies ohne Probleme möglich.

Warum ein Umzugswagen beim Umzug Sinn macht

Eine absolute Notwendigkeit stellt die Beschaffung eines Umzugs-LKW oder -Transporters dar. Um einen sicheren und unkomplizierten Möbeltransport bewerkstelligen zu können, sollte man sich ein Fahrzeug mieten, welches den Ansprüchen des bevorstehenden Umzuges genügt. Ist man in Besitz von vielen sperrigen bzw. großen Möbelstücken oder anderen Einrichtungsgegenständen, rät es sich auf einen Transporter zurückzugreifen, der über genügend Stauraum verfügt, um den gesamten Hausrat aufnehmen zu können. Schließlich will man ja möglichst alles mit einem Rutsch erledigt haben und lästiges Hin- und Herfahren tunlichst vermieden wissen.

Spartipps für den Umzugswagen

Halten Sie Ausschau nach günstigen Umzugswagen. Die Anmietung eines Transporters muss nicht unbedingt zu sehr ins Geld gehen. Vergleichen Sie verschiedene Angebote bevor sie eine Entscheidung fällen. Bei einem Umzug von Stadt zu Stadt, lohnt es sich sogenannte “one-way-Tarife” in Betracht zu ziehen. Hinter diesem Begriff verbirgt sich folgendes: Sie mieten für ihren Möbeltransport einen Umzugs-LKW in der Stadt, aus der sie kommen und haben die günstige Möglichkeit das Fahrzeug in der Stadt, in die umgezogen wird, wieder abzugeben. Unternehmen mit einer hohen Filialdichte im Bundesgebiet können einem diesen Service problemlos gewährleisten. Somit erspart man sich eine Menge Zeit und zudem unnötige Rückführungskosten.

Sicherheitstipps zur Anmietung des LKW

Bei der Abholung seines Umzugstransporters sollte man ein paar Dinge beachten:

• - Gültige Ausweispapiere dabei zu haben.
• - Ist man selbst oder der vorgesehene Fahrer berechtigt den ausgewählten Fahrzeugtyp zu führen (gültiger, qualifizierter Führerschein)?
• - Vor Inbetriebnahme des Umzugswagens einen Rundum-Check mit dem Mitarbeiter der Vermietung machen, um so etwaige Beanstandungen zu Schäden oder Funktionsstörungen am Möbeltransporter im Nachhinein zu vermeiden.
• - Kontrollieren ob auch wirklich vollgetankt ist.

Sind auf diese Dinge acht gegeben worden, kann man sich ruhigen Gewissens, den ohnehin anspruchsvollen Aufgaben seines Umzuges widmen. Mit einem günstigen Umzugswagen ausgestattet zu sein, bedeutet dafür allerdings sprichwörtlich schon die “halbe Miete”.

Umzug ins Ausland – mit einem kompetenten Umzugspartner, z.B. über umzugsauktion.de gefunden, lassen sich auch Umzüge mit viel Volumen in entfernte Regionen umsetzen.

Foto: Fotolia.com

Der Möbeltransport ist bei einem Umzug in die neue Immobilie oder auch Wohnung ein Unterfangen, das genau geplant sein will. Zwar kann man kleinere Möbel in der Regel selbst mit dem eigenen Auto transportieren, doch größere Gegenstände, wie beispielsweise eine Schrankwand oder große Kleiderschränke sind nur mit einem Transporter oder einem LKW zu transportieren.

Um also solche großen Gegenstände zu bewegen, muss man in der Regel einen Möbeltransport in Anspruch nehmen. Ein Möbeltransport kann beispielsweise über eine Umzugsfirma organisiert werden. Bei einem Umzug ist aber immer darauf zu achten, dass beim Möbeltransport möglichst wenige Sachen zu Schaden kommen. Deshalb sollte man beispielsweise die persönlichen Einrichtungsgegenstände stets vorsichtig einpacken. Dazu gehört auch, dass man die Sachen so verpackt, dass sie in den Umzugskartons nicht kaputt gehen können. Hierfür kann man unter anderem Zeitungspapier verwenden, in das man die Dinge einwickelt und somit schützt.

Außerdem sollte man bei einem Möbeltransport darauf achten, dass die Umzugskartons so gestapelt werden, dass sie auf der Ladefläche während der Fahrt nicht verrutschen. Größere Gegenstände sollten wiederum unbedingt mit einem Zurrgurt gesichert werden, denn dadurch verhindert man ebenfalls, dass sie sich während der Fahrt bewegen können.

Foto: iStock.com

Steht ein Umzug an, gibt es vieles zu bedenken, zu organisieren und zu tun. Um den Umzug möglichst stressfrei zu gestalten und nichts in Vergessenheit geraten zu lassen, empfiehlt es sich daher frühzeitig und gewissenhaft mit der Planung zu beginnen.

Als Organisationshilfe eignet sich ein individueller Umzugsplaner, der auf Papier oder online angelegt und dann systematisch abgearbeitet werden kann. Während die Vorbereitungen für den eigentlichen Umzug etwa drei bis vier Wochen vor dem angedachten Umzugstermin starten, müssen im Umzugsplaner einige Punkte noch früher angesetzt werden. Hierzu zählt zunächst die Kündigung der alten Wohnung, wofür bis zu dreimonatige Fristen zu beachten sind, und alsdann die Suche nach der neuen Wohnung inklusive der Abklärung von etwaigem Renovierungsbedarf an beiden Orten.

Soll eine professionelle Spedition den Umzug ausführen, muss der Umzugsplaner etwa sechs bis acht Wochen vor dem Umzugstermin die Kontaktaufnahme mit verschiedenen Umzugsunternehmen vermerken. Schließlich muss die Checkliste auch die ganzen praktischen Fragen zeitlich einplanen: Wer beschafft wo das Verpackungsmaterial, wer packt wann die Kartons, was gehört zum Umzugsgut und wofür muss gegebenenfalls die Entsorgung – beispielsweise über den Sperrmüll – organisiert werden? Schließlich gehören auch Termine für die Ummeldung oder die Stellung eines Nachsendeauftrags in den Umzugsplaner.